vaktmästare.

Att arbeta som vaktmästare innefattar:

• Städning: Vaktmästare utför enklare städning och samordnar samt leder städpersonal. Bland uppgifterna finns golvvård, påfyllning av hygienartiklar och kontorsmaterial, samt att efterfölja rutiner för avfallshantering.

• Trädgårdsskötsel: Vaktmästaren sköter ofta planteringar och gångytor vilket innefattar gräsklippning, ogräsbekämpning och allmän skötsel. I tjänsten ingår dagligt underhåll av bostadsområden och anläggningar. 

• Fastighetsdrift: I rollen övervakar du fastigheter, hanterar nycklar, kontrollerar larmsystem samt tänder och släcker belysning. Du ansvarar för kameraövervakning enligt gällande regelverk där arbetsgivaren bär juridiskt ansvar.

• Underhåll och reparation: En vaktmästare åtgärdar mindre fel och gör regelbunden tillsyn på fastigheter. Detta inkluderar att täta läckor, laga dörrar och byta lysrör. Större arbeten inom elektricitet och VVS måste utföras av certifierade installatörer.

• Rapportering: Alla reparationer, underhåll och åtgärder behöver dokumenteras skriftligt för att följa försäkringskrav och garantier. Om hantverkare anlitas behöver kostnaderna redovisas till fastighetsägaren.

• Avfallshantering: Fastighetsägare bär ansvar för avfallshanteringens organisation men vaktmästaren sköter praktiska uppgifter som att kommunicera med hyresgäster, se till att reglerna för sortering följs och att tömma soprum. Kemikalier och farligt avfall behöver hanteras enligt gällande regelverk. 

Din arbetsmiljö varierar beroende på fastighetstyp och arbetsgivare. Arbete i bostadsområden, skolor, kontorslokaler eller vårdfastigheter sker både inom- och utomhus. Vaktmästare har ofta ett kontor i anslutning till den fastighet där de arbetar. Här utförs administrativa uppgifter som kontakt med hyresgäster, hantering av felanmälningar, dokumentation och beställningar. Dina arbetsuppgifter som vaktmästare kan också innefatta att regelbundet granska lokaler och utomhusområden för att hitta och åtgärda problem. 

Beroende på vem du arbetar för kan dina kollegor inkludera fastighetsskötare, rörmokare, snickare, städpersonal och elektriker. I större organisationer kan du jobba tillsammans med säkerhetsvakter och drifttekniker.

Som vaktmästare arbetar du vanligtvis heltid, det vill säga 40 timmar per vecka. Arbetet sker oftast under dagtid på vardagar men det kan förekomma jour där du åtgärdar elfel, vattenläckor och inbrottslarm. I kommunala verksamheter som bostadsbolag och skolor kan du behöva arbeta under kvällar och helger. I mindre bostadsrättsföreningar eller ideella verksamheter kan deltidsanställning förekomma, men större fastighetsbolag brukar oftast ha heltidstjänster. Du rör dig mellan flera olika fastigheter samt utför transporter av utrustning, material och leveranser.

Som vaktmästare kan du utvecklas på många olika områden baserat på intresse och utbildning. Med bakgrund i fastighetsskötsel, teknik eller drift finns det möjlighet att specialisera sig och ta roller med större ansvar. En vidareutbildning kan ligga till grund för arbete som drifttekniker eller fastighetsförvaltare. Om du föredrar att arbeta med säkerhet kan du gå vidare till en roll som säkerhetssamordnare eller med fastighetsnära säkerhet. Kompetens inom VVS, el och ventilation öppnar möjligheten att arbeta som behörig rörmokare eller elektriker.

Det blir allt vanligare med fastighetsautomation där ventilation, uppvärmning och belysning styrs automatiskt och centraliserat. Detta innebär att teknisk kompetens inom smarta system och reglerteknik blir alltmer efterfrågat. Samhällets klimatmål driver krav på energieffektiva och miljöcertifierade byggnader. Med kunskaper i driftoptimering och tekniska system har du en fördel på framtidens arbetsmarknad. Enligt SCB kommer efterfrågan på personer med yrkesutbildning inom praktiska och tekniska områden att fortsätta vara stabil under kommande år.

Det finns många fördelar med att hitta ett ledigt jobb som vaktmästare via Randstad:

• tillgång till kompetensutveckling och vidareutbildning inom tekniska och praktiska områden

• en egen kontaktperson som ger dig stöd under din anställning

• ett stort urval av lediga jobb inom fastighetsskötsel, drift och service

• möjlighet till hel- och deltidsarbete beroende på uppdrag

Söker du en tillsvidareanställning som vaktmästare? Att arbeta som konsult kan vara en effektiv språngbräda till en fast tjänst hos attraktiva arbetsgivare. Varje år går många av Randstads konsulter vidare till fast anställning. Dessutom rekryterar många företag sina vaktmästare direkt via Randstad.

För att få jobb som vaktmästare krävs oftast en gymnasieutbildning med praktisk inriktning, inom bygg, el eller fastighet. Arbetsgivare värdesätter ofta god serviceförmåga, teknisk kompetens och praktisk erfarenhet. Det är meriterande att gå kurser inom fastighetsskötsel, arbetsmiljö och brandskydd.

En vaktmästares medellön ligger på runt 30 400 kr per månad. Lönen varierar baserat på erfarenhet, arbetsplats och geografiskt läge. Medellönen för vaktmästare inom skolor är 32 400 kr per månad medan den på kontor ligger på 30 400 kr.

Det är enkelt att söka ett jobb som vaktmästare. Börja med att söka bland våra lediga tjänster. När du hittar en tjänst du vill söka, klicka på ansök och skicka ditt personliga brev tillsammans med eventuellt CV. Ansökningsprocessen kan inkludera en personlig intervju. Om du behöver hjälp med din ansökan, läs våra tips här.

En vaktmästare ansvarar för skötsel och underhåll av fastigheter och anläggningar. Arbetsuppgifterna kan inkludera tillsyn av lokaler, trädgårdsskötsel, ansvar för tekniska system som larm och lås, samt kontakt med externa leverantörer och hyresgäster.